Bebauungspläne und Gestaltungssatzungen

Der Bebauungsplan setzt für einen räumlich genau begrenzten Teilbereich des Stadtgebiets rechtsverbindlich fest, wie die einzelnen Grundstücke genutzt und bebaut werden dürfen. Er besteht aus einer Planunterlage, auf der durch Zeichnung und Text festgesetzt wird, welche Nutzung zulässig ist.

Dazu gehören insbesondere die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise, die überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen, die Verkehrsflächen, Grünflächen und mehr. Aus dem Bebauungsplan ist daher etwa zu entnehmen, welche Nutzungsart, welche Geschossigkeit und welche Bebauungsdichte für die einzelnen Grundstücke festgesetzt ist. Der Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt und als Satzung beschlossen. Bauvorhaben müssen im Einklang mit den Festsetzungen des Bebauungsplanes stehen.

Abrufen von Bebauungsplänen über das Geoportal Niederrhein

1. Folgen sie dem Link zum Geoportal Niederrhein, dann öffnet sich eine Übersichtsseite. Oben links können Sie  "Themen hinzufügen" auswählen. Dann auswählen Bauen und Planen Kreis Kleve, dann Bebauungspläne Kreis Kleve, dann Geltungsbereich Kreis Kleve, dann Geltungsbereich Kreis Kleve, dann Alle hinzufügen. Im Suchfeld können Sie die gewünschte Adresse eingeben.  

2. Sollte bei der gewählten Adresse ein Bebauungsplan vorhanden sein, wird die Fläche rot dargestellt. Durch Maus        klick auf die Fläche öffnet sich am rechten Bildrand eine Info-Fläche. Durch anklicken es Pfeiles gelangen Sie zu            den Plandokumenten. 

Alternativ gelangen Sie hier zu den Bebauungsplänen und Gestaltungssatzungen ohne direkte Adress-Suchfunktion: